Mercosul Galpões - Silva Corretor de Imóveis

???? Galpão Industrial Locado à Venda em Barueri – Rua Pompéia, 426 – Chácara Marco???? Valor de Venda: R$ 3.850.000,00 ???? Localização: Rua Pompéia, 426 – Chácara Marco, Barueri – SP ???? Zoneamento: CO1-ZUD ???? Rentabilidade: 0,39% ao mês ???? IPTU: R$ 350,00/mês????️ Características do ImóvelEste galpão industrial oferece excelente estrutura para empresas de logística, distribuição ou manufatura leve. Ideal também para investidores que buscam renda garantida e imóvel com alto potencial de valorização em Barueri — uma das cidades mais dinâmicas da Grande São Paulo.Área de terreno: 1.450 m²Área total construída: 740 m²Área fabril: 518 m²Área de escritórios: 222 m²Pé-direito: 9 metrosDoca e rampa de acesso à área fabrilEscritórios corporativos completosVestiários masculino e femininoRefeitório e cozinha equipadaDepósitos e salas de diretoriaAmplo estacionamento interno???? Localização Estratégica – Barueri / AlphavilleSituado em uma região de fácil acesso e infraestrutura completa, o galpão está próximo às principais vias de conexão empresarial da região Oeste de São Paulo:Acesso rápido à Rodovia Castelo Branco (SP-280)Próximo ao Centro de Barueri e AlphavilleRegião com bancos, padarias, escolas, transporte público e hospital a poucos metrosPróximo a postos policiais e áreas comerciais???? Destaques e BenefíciosImóvel pronto e locado, ideal para investidores com foco em renda mensal estávelRentabilidade atrativa de 0,39% ao mêsLocalização consolidada em polo empresarial e industrialInfraestrutura completa, ideal para sedes operacionais e administrativasExcelente relação custo-benefício e potencial de valorização???? Sobre a RegiãoBarueri é reconhecida por seu ambiente pró-empresarial, com incentivos fiscais, infraestrutura de alto nível e presença de grandes indústrias, transportadoras e centros de distribuição. A região de Chácara Marco combina tranquilidade, segurança e conveniência, atraindo empresas que valorizam mobilidade e qualidade urbana.???? ResumoEste galpão industrial à venda em Barueri é a escolha certa para quem busca segurança patrimonial, renda mensal e valorização garantida. ???? Entre em contato e agende uma visita.

R$ 3.850.000,00

Chácaras Marco

Cód. 7

Perfeito ???? Aqui está uma descrição otimizada para SEO, ideal para landing page imobiliária com foco em captação e ranqueamento no Google. Estruturei com palavras-chave locais, escaneabilidade (H1, H2, H3) e gatilhos de valor para aumentar conversão e visibilidade:????️ Terreno no Jardim Magali – Embu das Artes (SP)Localização privilegiada na Rua Mário Osaka nº 224 e 408???? Oportunidade única: R$ 150,00 o metro quadradoSe você busca um terreno amplo em Embu das Artes com ótima topografia e localização estratégica, este é o imóvel ideal. Localizado no bairro Jardim Magali, região em expansão e valorização constante, o terreno oferece acesso fácil às principais vias da cidade e excelente potencial para empreendimentos comerciais, residenciais ou industriais leves.???? Detalhes do TerrenoÁrea total de matrícula: 36.200 m²Área adicional nos fundos: aproximadamente 8.000 m² (fora da matrícula, integrando a área útil)Total aproximado: mais de 44.000 m² de terreno utilizável✅ Composição das Matrículas1ª matrícula: 12.000 m²Frente: 45 metrosComprimento: 280 metros2ª matrícula: 24.200 m²Frente: 90 metrosComprimento: 270 metrosNos fundos, há ainda uma área adicional de 6.500 m², não descrita na matrícula, mas integrada fisicamente ao terreno.???? DocumentaçãoIPTU em diaCertidão de Ocupação de Solo atualizadaDuas matrículas registradasÁrea contínua e cercada???? Localização EstratégicaO Jardim Magali é um dos bairros mais tranquilos e bem posicionados de Embu das Artes, com fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt (BR-116) e próximo a comércios, áreas residenciais e polos empresariais. Ideal para quem deseja investir em um terreno de grande extensão com baixo custo por metro quadrado e altíssimo potencial de valorização.???? Potencial de Uso✅ Condomínios horizontais ✅ Galpões logísticos ✅ Sítios e chácaras de lazer ✅ Loteamentos planejados ✅ Empreendimentos comerciais???? Agende sua visitaNão perca essa oportunidade rara de adquirir um terreno extenso e regularizado em Embu das Artes. Entre em contato agora pelo WhatsApp [11 94007-2688] ou acesse www.silvacorretordeimoveis.com.br e solicite mais informações.???? Palavras-chave para SEOTerreno no Jardim Magali Embu das Artes, terreno à venda em Embu das Artes, comprar terreno grande em Embu das Artes, terreno com matrícula e documentação, área para loteamento em Embu, terreno barato SP, área comercial em Embu das Artes.Deseja que eu monte essa descrição em formato HTML pronto para landing page (com título, CTA e estrutura visual responsiva)? Isso melhora o desempenho em SEO e facilita publicar direto no site.

R$ 4.000.000,00

Cód. 4

Galpão Industrial à Venda em Barueri – Estrutura Moderna com Saída para Duas Ruas | Mercosul GalpõesValor de venda: R$ 3.010.000,00Excelente galpão industrial disponível para venda, com localização estratégica em uma das regiões mais seguras e valorizadas da Grande São Paulo. O imóvel oferece acesso prático por duas ruas, ideal para operações logísticas, transportadoras e indústrias que necessitam de fluxo facilitado de entrada e saída de veículos.???? Características do ImóvelÁrea de terreno: 970 m²Área construída: 420 m²Pé-direito: 9 metros (ideal para estocagem e empilhadeiras)Saída para duas ruas, facilitando o tráfego de caminhões e manobrasDoca de carga e descargaRefeitório e vestiário masculino/femininoPoço artesiano ativo (economia em consumo de água)Rede trifásica instalada (atende equipamentos industriais)Rua com internet fibra ópticaGalpão bem localizado, em cidade reconhecida como a mais segura da região metropolitana desde 2014???? Destaques e BenefíciosZoneamento industrial e comercialLocalização estratégica próxima às principais rodoviasInfraestrutura completa para produção, armazenagem ou distribuiçãoImóvel pronto para uso imediatoExcelente custo-benefício e alto potencial de valorização???? Sobre a LocalizaçãoSituado em Barueri, polo empresarial consolidado, com fácil acesso à Rodovia Castello Branco, Rodoanel e Anhanguera, o galpão está em uma área que combina segurança, infraestrutura e agilidade logística.???? Mercosul GalpõesEspecialista em imóveis industriais, comerciais e logísticos, a Mercosul Galpões oferece soluções sob medida para empresas que buscam estruturas modernas, bem localizadas e com alto potencial operacional.

R$ 2.980.000,00

Jardim Santa Mônica

Cód. 10

Terreno à Venda em Embu das Artes – Zona M | Entre Cotia e EmbuExcelente oportunidade para investidores e empresas! Terreno localizado em Embu das Artes, Zona M, região estratégica entre Cotia e Embu, área consolidada com grande concentração de galpões industriais e logísticos.Com 2.036 m² de área total e 26,90 metros de frente, o imóvel é ideal para a construção de galpões, centros de distribuição, indústrias leves ou projetos comerciais que demandem espaço, fácil acesso e visibilidade.✅ Destaques do imóvel:Localização privilegiada na Zona M de Embu das Artes, com vocação industrial e logística.Área de 2.036 m², aproveitamento total para construção.2036Frente de 26,90 metros, ideal para projetos modernos.Região em constante valorização, próxima a vias estratégicas.A poucos minutos da Rodovia Régis Bittencourt, com fácil acesso ao Rodoanel, Cotia, Barueri e toda Grande São Paulo, o terreno é perfeito para empresas que buscam expansão, logística eficiente e um endereço estratégico para seus negócios.???? Não perca essa chance de investir em uma das áreas que mais cresce na região.???? Entre em contato agora com a Mercosul Galpões – Silva Corretor de Imóveis CRECI 173710-F e saiba mais: 

R$ 365.000,00

Centro

Cód. 1

Galpão à Venda no Bairro da Ressaca – Cotia/SPSe você procura um galpão à venda em Cotia, pronto para uso e com excelente localização, esta é a oportunidade ideal! Situado no Bairro da Ressaca, o imóvel está a apenas 20 minutos do centro de Embu das Artes, com fácil acesso às principais vias da região e ótima infraestrutura local.???? Localização privilegiadaO galpão em Cotia fica em uma área tranquila e de fácil acesso, perfeita para pequenas indústrias, oficinas, depósitos, marcenarias ou comércios em geral. A região da Ressaca é conhecida por seu crescimento constante e proximidade com Rodovia Raposo Tavares e Embu das Artes, o que garante mobilidade e valorização.????️ Características do ImóvelÁrea construída: 200 m²Terreno total: 250 m²Estrutura sólida e bem conservadaPé-direito alto e ótima ventilaçãoEspaço pronto para instalação de maquinários ou adaptação comercialLocal seguro e de fácil acesso para caminhões leves???? DocumentaçãoMatrícula da área totalContrato de compra e venda do lote???? Valor de vendaR$ 280.000,00Excelente custo-benefício para quem busca investir em um galpão industrial em Cotia com potencial de valorização. Perfeito para empreendedores ou investidores que desejam um imóvel pronto para uso e com documentação organizada.???? Entre em contatoQuer saber mais ou agendar uma visita? ???? Fale agora pelo WhatsApp ou acesse silvacorretordeimoveis.com.br“Localização estratégica: O imóvel fica próximo à Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso a Embu das Artes e a aproximadamente 20 minutos do centro da cidade. Nas imediações você encontra lazer, serviço e referências importantes como o Templo Zu Lai e o Kartódromo da Granja Viana, o que demonstra boa infraestrutura urbana e visibilidade para o bairro da Ressaca.”

R$ 280.000,00

Cód. 12

Atenção, investidores e construtores!Excelente lote de 3.090 m² disponível para venda no bairro Chácara Lídia, em Embu das Artes.Localização privilegiada com grande potencial para diversos tipos de empreendimentos.Características:Área Total: 3.090 m²Localização: Rua Julieta Jacira Galo, Chácara Lídia, Embu das ArtesZoneamento: ZCE (Zona de Corredor Empresarial) e ZIA (Zona de Interesse Ambiental)Medidas Aproximadas:Lado Esquerdo: 115 mLado Direito: 82 mFrente para a Rua Julieta Jacira Galo: 52 mFrente para Outra Rua: 22 mDetalhes e CondiçõesValor: R$ 1.400.000,00Negociação: Aceita PropostaEste lote oferece uma oportunidade única para quem busca investir em uma área com grandepotencial de valorização. O zoneamento misto (ZCE e ZIA) permite diversas possibilidades de uso,desde empreendimentos comerciais até projetos residenciais, respeitando as normas ambientais.Não perca esta chance de adquirir um terreno bem localizado e com excelente custo-benefício!ContatoEntre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens deste imóvel.11 94007-2688

R$ 1.400.000,00

Chácaras Aurora

Cód. 3

Galpão Locado à Venda na Rua Enxovia – Chácara Santo Antônio, São Paulo (Atrás do Shopping Morumbi)???? Valor de Venda: R$ 22.000.000,00 ???? Locatário atual: Imóvel locado – renda imediata Se você busca investimento seguro, com renda e localização premium em São Paulo, este galpão locado para venda na Rua Enxovia, Chácara Santo Antônio, é uma excelente oportunidade. Situado atrás do Shopping Morumbi, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul, o imóvel une infraestrutura moderna, ótimo padrão construtivo e alto potencial de valorização.???? Características do ImóvelÁrea de terreno: 1.288 m²Área total construída: 1.542 m²Área fabril: 1.062 m²Área de escritórios: 480 m²Pé-direito: 9 metrosRampa de acesso à área fabrilVestiários masculino e femininoRefeitório e cozinha completaDepósitos e salas de diretoriaEstacionamento para funcionários e visitantes???? Localização EstratégicaRua Enxovia, 420/424 – Chácara Santo Antônio, São Paulo – SPAtrás do Shopping MorumbiPróximo às Avenidas Chucri Zaidan, Marginal Pinheiros e Luís Carlos BerriniRegião com infraestrutura corporativa, transporte público e serviços completos???? Destaques e BenefíciosImóvel locado – ideal para investidores que buscam renda imediata e patrimônio sólidoLocalização premium corporativa com forte presença de sede de grandes empresas e escritórios multinacionaisAluguel atual: R$ 35.000,00/mêsExcelente acesso logístico e mobilidade na Zona SulRegião em constante valorização, com alta demanda comercial e industrial leve???? Oportunidade ExclusivaInvista em um galpão locado de alto padrão, pronto para gerar retorno imediato e valorização contínua. Entre em contato com a OCL Galpões Industriais LTDA e saiba mais sobre essa excelente oportunidade de investimento.

R$ 22.000.000,00

Vila São Francisco (Zona Sul)

Cód. 6

ÁREA INDUSTRIAL À VENDA – ROD. RAPOSO TAVARES – KM 64Apresentamos uma excelente oportunidade para aquisição de uma área com grande potencial industrial, logístico e comercial, localizada no eixo de expansão da Rodovia Raposo Tavares, no Km 64.O imóvel possui 93.000 m² de área total, com topografia favorável para implantação de novos projetos e desenvolvimento industrial. Conta ainda com um galpão industrial de 5.600 m², construído com estrutura sólida e adequado para operações de logística, armazenagem, indústria leve ou centro de distribuição.Características do Imóvel• Área total do terreno: 93.000 m² • Área construída: 5.600 m² (galpão industrial) • Localização: Rodovia Raposo Tavares – Km 64 • Zoneamento: Favorável para uso industrial e comercial • Acesso para caminhões e carretas • Ampla área livre para expansãoDiferenciais CompetitivosExcelente localização próxima a polo industrial da regiãoInfraestrutura pronta para atividades logísticas e industriaisTerreno com grande potencial para ampliação, condomínio logístico ou industrialAmbientes amplos com ótima circulação internaPossibilidade de utilização imediata do galpãoIndicado Para:✔ Empresas de Logística ✔ Centros de Distribuição ✔ Indústrias de Médio e Grande Porte ✔ Transportadoras ✔ Desenvolvimento de Condomínio Industrial ✔ Armazenagem e Operações IntegradasImóvel com elevado potencial de valorização devido à posição estratégica e amplo espaço para expansão. Negociação direta e condições a combinar.

R$ 19.000.000,00

Centro

Cód. 15